Expo Real: Hospitality Industry Dialog

Die Expo Real vom 05. bis 07. Oktober in München ist die zweitgrößte europäische Immobilien Messe und damit auch für die Hospitality-Branche von großer Bedeutung.

Das Konferenzprogramm während der Expo Real bietet einige interessante Veranstaltungen mit Bezug zur Hotelbranche. So findet am Eröffnungstag der Messe im Rahmen des sog. „Special Real Estate Forum“ in Halle C2 der „Hospitality Industry Dialog“ statt.

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NEU: Hotelmarkt Report NRW 2015

Die TOP 15 Städte in NRW im Vergleich

Welche Hotelmärkte in Nordrhein-Westfalen haben das größte Potenzial und an welchen Standorten ist eher Vorsicht geboten? Für die Top-15 Städte im bevölkerungsreichsten Bundesland sind diese Fragen jetzt beantwortet – im erstmals veröffentlichten „Hotelmarkt Report NRW 2015“, der sich an alle mit der Hotelbranche verbundene Interessenten richtet, insbesondere Investoren, Banken und Sparkasse, Projektentwickler, Hotelgesellschaften sowie Vertreter der untersuchten Städte. Das Werk der Schollen Hotelentwicklung GmbH betritt dabei Neuland: Es liefert eine in dieser Form bisher nicht verfügbare qualitative Betrachtung und Bewertung der 15 wichtigsten Hotelmärkte in NRW, deren Ergebnisse mit Hilfe eines eigens entwickelten Scoring-Systems in ein Gesamt-Ranking münden. Die Sieger heißen dabei Düsseldorf, Köln und Münster, ganz am Ende rangiert Krefeld.

Der „Hotelmarkt Report NRW 2015“ mit detaillierten Einzelbewertungen der 15 größten NRW-Städte ist gegen eine Schutzgebühr von 99 Euro bei der Schollen Hotelentwicklung GmbH erhältlich. Senden Sie ein Email mit dem Betreff „Bestellung – Hotelmarkt Report NRW“ sowie der Liefer- und Rechnungsadresse an die info@schollen-hotelentwicklung.de .

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Motel One verkauft 9 Hotels

Roll Out für Premiere Classe Hotels in Deutschland

Ende Dezember 2014 wurden die Verträge zum Verkauf von neun Motel One Hotels mit insgesamt 739 Zimmern unterzeichnet, die Übergabe soll zum 31. Januar 2015 erfolgen.

Ideengeber und Initiator der Transaktion war die Schollen Hotelentwicklung GmbH, Käufer ist FDM Management, eine Gesellschaft des französischen Immobilieninvestors Foncière des Régions (FDR). Die Louvre Hotels Group wird die Hotels unter der Marke Premiere Classe betreiben, d.h. folgende Motel One Hotels werden zu Premiere Classe umgebrandet: Offenbach, Ratingen, Düsseldorf-City, Schweinfurt, Hannover, Kassel, Berlin-Dreilinden, Köln-West, München-Putzbrunn.

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Top 15 Städte NRW – Übernachtungen 1. Hj. 2014

Mit der Entwicklung der touristischen Nachfrage im ersten Halbjahr 2014 können die 15 größten Städte in Nordrhein-Westfalen sehr zufrieden sein. Mit Ausnahme der Stadt Münster, wo ein leichtes Minus zu Buche steht, konnte die Zahl der Übernachtungen in allen Städten im Vergleich zum Vorjahreszeitraum gesteigert werden, teilweise deutlich.

Übernachtungen 1. Hj. 2014 – Top 15 Städte NRW

Top 15, 1.Hj. 2014Quelle: it.nrw

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Nachfolgeregelung in der Hotellerie

Auf Deutschlands Privat-Hoteliers rollt der Generationswechsel zu: Tausende Familienunternehmen stehen vor der Nachfolgefrage. Ein Überblick über typische Probleme, klassische Fehler und den besten Weg zur Betriebsübergabe, der drei bis fünf Jahre dauern kann.

Sie gelten immer noch als das Rückgrat der deutschen Wirtschaft: die vielen kleinen und mittelständischen Betriebe, die ganz überwiegend noch inhabergeführt über Generationen hinweg Erfolgsgeschichte schreiben. In der Hotellerie ist das nicht anders: Zwar nimmt der Filialisierungsgrad stetig zu, doch in den meisten Destinationen sind die Privatbetriebe immer noch in der Überzahl. Typisch für sie ist die familiäre Struktur und der kleinbetriebliche Charakter. In etablierten Häusern und solchen, die sich Kooperationen, Franchisekonzepten oder Reservierungssystemen angeschlossen haben, trifft man unter ähnlichen Voraussetzungen meist schon auf eine mittelständische Prägung. Was alle diese Privatunternehmen verbindet und sie von den großen Hotelkonzernen unterscheidet: Sie werden sich in den nächsten Jahren gehäuft mit dem existenziellen Problem der Betriebsnachfolge beschäftigen müssen.

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NRW mit starkem 1. Halbjahr 2014

2013 war bereits ein gutes Jahr für den Tourismus in Deutschland und auch das erste Halbjahr 2014 verlief vielversprechend: 187,7 Mio. Übernachtungen bedeuteten ein Plus von 3,4% im Vergleich zum Vorjahreszeitraum.

Die Zahl der Übernachtungen in Nordrhein-Westfalen erreichte 2013 mit über 46 Millionen einen neuen Rekordwert und alles deutet darauf hin, dass dieser Wert 2014 nochmals gesteigert werden kann. Im ersten Halbjahr 2014 wurden 22,8 Mio. Übernachtungen in NRW gezählt, dies sind rd. 1,1 Mio. bzw. 5,1% mehr als im gleichen Vorjahreszeitraum. Damit liegt NRW hinter Bayern auf Rang zwei in Deutschland.

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Markenhotellerie in NRW

Der Blick auf immer mehr Schilder mit den Namen und Labels bekannter Branchengrößen lässt es vermuten: Im deutschen Beherbergungsgewerbe ist die Markenhotellerie auf dem Vormarsch. Die Schollen Hotelentwicklung hat jetzt überprüft, wie weit dieser Strukturwandel in Nordrhein-Westfalen bereits fortgeschritten ist. Dazu wurden alle Beherbergungsbetriebe mit zehn oder mehr Zimmern in den 15 größten Städten des bevölkerungsreichsten Bundeslandes recherchiert und der Marken- bzw. Privathotellerie zugeordnet. Betriebe, die einer Hotelkooperation angehören, wurde dabei der Markenhotellerie zugeschlagen. Die Ergebnisse dokumentierten den Zimmeranteil und damit die Marktdurchdringung der Markenhotellerie.

TOP 15 Städte NRW

Grafik_Kettenhotelerie_NRW

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Grundsteinlegung Upper West Berlin

Rund ein Jahr nach Baubeginn wurde am 25.06.2014 der Grundstein für den 118 m hohen Upper West Turm am Berliner Breidscheidplatz gelegt. Das vom STRABAG – Konzern entwickelte Büro- und Geschäftshaus mit einem Investititionsvolumen von ca. 250 Mio. € verfügt über rd. 53.000 m² vermietbare Fläche und soll 2017 fertig werden.

Motel One belegt als Ankermieter die unteren 18 Etagen des Turms und eröffnet dort das mit 585 Zimmern größte Motel One Deutschlands. Der Vetrag für die ca. 21.000 m² Hotel-Mietfläche wurde über eine Laufzeit von 25 Jahren geschlossen.

Grundsteinlegung_Upper_West_Berlin_Juni2014

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Neues Courtyard Köln eröffnet

Am 31. März 2014 hat das neue Courtyard by Marriott Köln eröffnet. Das Kölner Haus liegt auf dem ehemaligen Afri-Cola-Gelände an der Turiner Straße in der Nähe des Hauptbahnhofs. Das Hotel mit seinen 236 Zimmer ist das 45. Courtyard-Hotel in Europa und das zweite der neuen Generation, das sich im neuen Look & Feel Design präsentiert.

     

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Gesprächskreis Immobilienstandort Dortmund 2014

„Welche Chancen und Risiken gibt es für Hotelinvestoren?“ – diese Frage stand im Mittelpunkt des „25. Gesprächskreis Immobilienstandort Dortmund“, der am 20. März 2014 im Konferenzbereich des Flughafens der Ruhrgebietsmetropole zusammenkam.

Die Antworten bekamen rund 60 Zuhörer von Hauptredner Christian Schollen, der  den Hotelmarkt im Revier seit Jahren aktiv begleitet.

Hotelmarkt Dortmund

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