Hotelberatung bei Ankauf von Hotelimmobilien

Wir prüfen das Hotel auf Herz und Nieren

Wir unterstützen Investoren dabei, Ihre Investitionsentscheidung für ein Hotel abzusichern. Dabei sind wir für Privatinvestoren und Institutionelle Erwerber tätig und prüfen den Ankauf von Markenhotels ebenso wie den von Privatbetrieben. Hotels sind Spezialimmobilien deren wertrelevante Spezifika und damit verbundenen Gefahrenpotentiale oft wenig transparent sind. Im Vorfeld einer Hoteltransaktion stellen sich für den Käufer u.a. folgende Fragen:

  • Wie sind Standort- und Marktsituation für das Hotel zu
    bewerten?
  • Welche Chancen & Risiken birgt der Betrieb?
  • Welche Potentiale sind noch vorhanden?
  • Wie hoch ist der voraussichtliche Investitionsbedarf?
  • Wie hoch ist die tatsächliche Ertragskraft des Hotels bzw. ist die Pachthöhe plausibel?
  • Welcher Kaufpreis ist als marktgerecht anzusehen?

Durch unsere langjährige Branchenerfahrung und tiefgehende Marktkenntnisse beantworten wir diese Fragen für Sie im Vorfeld der Kaufentscheidung.

Die Schollen Hotelberatung ist Ihr zuverlässiger Partner bei der Prüfung der Hotelimmobilie vor Erwerb. Dabei kann (ggf. zusammen mit unseren Netzwerkpartnern) eine teilweise oder vollständige wirtschaftliche und technische Due-Diligence erbracht werden.

Einige unserer Leistungen für Sie:

  • Analyse von Standort, Markt und Konzeption/Hotelprodukt
  • Analyse der relevanten betriebswirtschaftlichen Kennzahlen des Hotels

  • Ermittlung der tatsächlichen Ertragskraft des Hotels bzw. Plausibilisierung der Pachthöhe zur Beurteilung eines marktgerechten Kaufpreises

  • Analyse/Gestaltung des Vertrages

  • Begleitung der Gespräche und Vertragsverhandlungen bis hin zum Vertragsabschluss

  • Schätzung des Investitionsbedarfs (CapEx)

  • Suche und Ansprache eines neuen Betreibers

  • Begleitung, Steuerung und Controlling der notwendigen Investitionsmaßnahmen

Downloads:

Fact sheet

Im Einkauf liegt der Gewinn auch bei Hotelimmobilien.

Im Einkauf liegt der Gewinn auch bei Hotelimmobilien.

Downloads:

Factsheet Hotelankauf

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