Anlass

Diskrete Sondierung und Ansprache von Hotelbetreibern und die Begleitung der Vertragsverhandlungen bis hin zum erfolgreichen Abschluss ist das Credo der Schollen Hotelberatung und ein Mehrwert für den Eigentümer bzw. potentiellen Vermieter. Das Team unterstützt Projektentwickler und Investoren dabei, die passende Hotelgesellschaft zu finden und einen wirtschaftlich nachhaltigen und marktgerechten Vertragsabschluss herbeizuführen. Hoteleigentümern sind wir bei der Suche nach einem neuen Hotelpächter behilflich, wenn es die Situation erforderlich macht.

Als Partner in allen Phasen der Betreibersuche bzw. des Betreiberwechsels bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss unterstützen wir Eigentümer, Entwickler und Investoren mit einer auf Ihre Bedürfnisse ausgerichteten Strategie.

Unser Leistungsangebot

• Bestandsaufnahme und Zusammenstellung der relevanten Informationen zum Hotel, Wirtschaftlichkeit, Hotelkennzahlen, Hotelmarkt, Standort, Objekt und Bestandspläne
• Ermittlung bzw. Empfehlung für eine standort-, markt- und produktgerechte Miete/Pacht
• Erstellung eines aussagekräftigen Exposés für die Betreiberansprache
• Einrichtung eines Datenraumes und Einpflege relevanter Unterlagen für die Betreiberverhandlungen
• Identifizierung, Auswahl und Ansprache von potenziell geeigneten Betreibern und Einholen von indikativen Angeboten
• Besichtigungen mit den Interessenten vor Ort
• Hotelfachliche und kaufmännische Bewertung der Angebote
• Begleitende Beratung bei der Vorbereitung und Umsetzung zu führenden Verhandlungen
• Beratende Begleitung bei der Vorbereitung des Miet-/Pachtvertrages

Relevante Fragestellungen

• Welcher Standort passt zu welchem Betreiber bzw. welchem Produkt?
• Welche Konzerne sind auf Expansionskurs?
• Welche Hotelkette sucht für welche Produkte/Konzepte nach neuen Standorten?
• Welche Betreiber erfüllen die Ansprüche hinsichtlich Finanzierung und Exit-Strategie?

Vorteile